Top Lage direkt am Leinecenter | Barrierefreie 3-Zimmer Wohnung

30880 Laatzen, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    14
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    30880 Laatzen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,8 km
    Realschule: 5,0 km
    Gymnasium: 5,0 km
    Autobahn: 3,4 km
    Zentrum: 13,0 km
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    August 2020
  • Hausgeld
    341 EUR
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die barrierefreie 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Laatzen-Mitte direkt am Leinecenter. Die renovierungsbedürftige Wohnung erreichen Sie über den Fahrstuhl, welcher sich an der Hauseingangstür befindet. Vom Eingangsbereich der Wohnung erreichen Sie das Wohnzimmer und die Küche. Die Schlafzimmer, sowie das Badezimmer und das separate WC erreichen Sie über den Flur. Die Wohnung befindet sich in einem Renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Eigennutzern sowie Kapitalanlegern aufgrund seiner Lage eine gute Gelegenheit zum Erwerb einer attraktiven Immobilie.

Die Wohnung ist ab August 2020 Verfügbar. Die jährliche Kaltmiete liegt bei 6.127,92 €. Mit Ausnahme des Küchenfensters und der Balkontür ist die gesamte Wohnung mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.

Ausstattung

•Fahrstuhl
•Barrierefrei
•Balkon
•Badezimmer
•Separates WC
•Keller
•Fahrradkeller
•Trockenräume

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass die Bilder mit einem Weitwinkelobjektiv gemacht wurden sind und somit die Raumgröße optisch abweichen kann. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers. Es wird keine Haftung für Angaben und zur Verfügung gestellten Dokumenten übernommen.

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Lage und Anfahrt

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Laatzen direkt am Leine-Center.
Zentralität und die örtliche Infrastruktur positionieren das Objekt in einer sehr guten Lage. Renditeorientierte Anleger können aufgrund der Nachgefragten Lage in Messenähe (1 KM Entfernung), langfristig mit einer Vermietbarkeit rechnen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Leine Einkaufscenter neben dem umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken finden.
Das Messegelände und die S-Bahn Station Laatzen sind mit dem PKW in nur 5 Minute zu erreichen
Mit der Bahnlinie 1 erreichen Sie das Stadtzentrum von Hannover in nur
20 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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