Moderne 4 Zimmer Wohnung | Nähe MHH

30627 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    44
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    30627 Hannover
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,2 km
    Realschule: 1,2 km
    Gymnasium: 1,2 km
    Autobahn: 2,3 km
    Zentrum: 7,0 km
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    modernisiert
  • Hausgeld
    285 EUR
  • Käufer­provision
    Der Verkäufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 2,98% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig und verdient mit Abschluss des Notarvertrags.
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die im Jahr 2017 komplett modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus in Groß-Buchholz in der nähe der MHH.
Mit Ausnahme des Badezimmers, ist die gesamte Wohnung mit Vinylboden ausgestattet. Die Decken im Flur, Küche und Bad wurden abgehängt und sind mit LED-Spots ausgestattet. Über den großzügigen Flur erreichen Sie alle Zimmer der modernen Wohnung, welche mit einem Balkon zur West-Seite ausgerichtet ist.

Ausstattung

Einbauküche
Lift (nicht Barrierefrei)
LED-Spots im Flur, Küche und Bad
Begehbahre Regenduschee
Keller
Kinderwagenraum
Fahrradkeller
Zugang zur Tiefgarage (nicht mit angeboten)
Fenster und Türen aus dem Jahr 2017

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass die Bilder mit einem Weitwinkelobjektiv gemacht wurden sind und somit die Raumgröße optisch abweichen kann. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers. Es wird keine Haftung für Angaben und zur Verfügung gestellten Dokumenten übernommen.

Lage und Anfahrt

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Hannover Groß-Buchholz.
Zentralität und die örtliche Infrastruktur positionieren das Objekt in einer sehr guten Lage. Renditeorientierte Anleger können aufgrund der nachgefragten Lage Hannovers, langfristig mit einer Vermietbarkeit rechnen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum in dem Sie Ärzte, Kindergärten, Schulen, Banken, und Einkaufsmöglichkeiten finden.

Die Medizinische Hochschule Hannover erreichen Sie mit Straßenbahn oder dem Bus in nur 2 Minuten. Mit der Bahnlinie 4 erreichen Sie das Stadtzentrum von Hannover in nur 15 Minuten. Über den Weidetorkreisel, welcher in kurzer Zeit zu erreichen ist, erreichen Sie den Messeschnellweg und die Autobahnen A2 und A7.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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