In Ihren vier Wänden steckt viel Geld – nutzen Sie es!

Eine eigene Immobilie kann mehr bieten als mietfreies Wohnen im Alter.

Mit einer Immobilien-Leibrente können Senioren ihr Haus oder ihre Wohnung zu Geld machen, ohne ausziehen zu müssen. Dabei verkaufen sie ihre Immobilie an die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG und erhalten im Gegenzug eine monatliche Zahlung und ein lebenslanges Wohnrecht. Der Kaufpreis wird also in aller Regel nicht sofort, sondern in Form einer lebenslangen Rente ausbezahlt. Anders als bei Bankkrediten setzen wir bei unseren Berechnungen den vollen Verkehrswert einer Immobilie an – ermittelt von unabhängigen Experten. Auch um die Instandhaltung kümmert sich die Deutsche Leibrenten als neuer Eigentümer.

Sie haben es sich in Ihrem zu Hause gemütlich gemacht. Sie haben Zeit, Mühe und Geld investiert, um es im Alter schön zu haben. Und natürlich wollen Sie dort nicht mehr ausziehen. Doch Sie wissen auch, dass in Ihrem Haus viel Geld gebunden ist. Geld, das Sie gut gebrauchen könnten. Zum Beispiel für zusätzliche Pflegeleistungen, um alte Schulden zu tilgen oder für den seniorengerechten Umbau. Vielleicht wollen Sie auch Ihre Familie unterstützen oder endlich auf die große Reise gehen, von der Sie schon lange träumen. Wir können Ihnen Ihren Wunsch erfüllen: Ein lebenslanges Wohnrecht zuhause und größeren finanziellen Spielraum mit einer Zusatzrente.

Andreas Kaplin

Vertriebsinnendienst

Wichtige Informationen

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    Anschließend erhalten Sie ein individuell zugeschnittenes Vertragsangebot mit der abschließend berechneten Leibrente oder eine Einmalzahlung. Sind Sie mit dem Angebot einverstanden, folgt die gemeinsame notarielle Beurkundung des Immobilien-Leibrentenvertrages.
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    Nach einer individuellen, unverbindlichen Beratung beauftragt die Deutsche Leibrenten AG ein Wertgutachten für Ihre Immobilie – bei einem externen und unabhängigen Sachverständigen.
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    Das Gutachten ist die Grundlage, um die Höhe Ihrer Leibrente zu berechnen. Neben
    dem Immobilienwert fließen unter anderem Ihr Alter und Geschlecht sowie die Kosten für die Immobilienbewirtschaftung ein. Gibt es noch Hypotheken, werden Sie ebenfalls berücksichtigt, damit Sie diese vorzeitig ablösen können.
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    Gleichzeitig wird Ihr lebenslanges Wohnrecht im Grundbuch verankert und die Renten Zahlung als Reallast abgesichert. Damit ist ein Nutzungsverlust der vertrauten Immobilie ausgeschlossen.
Bespielrechnung – Leibrente
Für Paare und Alleinstehende ab 70 Jahren

Paar: beide 75 Jahre alt
Wert des Eigenheims: € 300.000,–
Wert des Wohnrechts: € 920,– je Monat
Monatliche Leibrente: € 820,– je Monat
Gesamtwert der Leibrente: € 1.740,– je Monat

Ihre Vorteile Mit der Immobilien-Leibrente

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    Nutzen Sie das gebundene Vermögen Ihrer Immobilie ohne Verlust des Zuhauses.
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    Sie sind notariell abgesichert und haben ein grundbuchgesichertes Wohnrecht/Nießbrauchrecht sowie eine lebenslange Zusatzrente.
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    Keine laufenden Darlehenszinsen, Gebühren oder Provisionen wie bei Banken und Versicherungen.
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    Sie brauchen sich nicht mehr um die Instandhaltung Ihrer Immobilie zu kümmern und können statt oder ergänzend zur Rente auch eine Einmalzahlung erhalten.
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